CONSORCIOS
LA APLICACIÓN DE MULTAS EN CONSORCIOS
Existen Reglamentos de Propiedad Horizontal y reglamentos internos que prevén la imposición de multas dinerarias a los propietarios de las...
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lunes, 12 de octubre de 2026
CONSORCIOS
lunes, 18 de noviembre de 2019
LOS RIESGOS DE PAGAR EXPENSAS EN EFECTIVO
En CABA es obligatorio que cada consorcio tenga su propia cuenta bancaria, para que a través de ella se realicen los depósitos de expensa...
Leer artículo completo →domingo, 24 de febrero de 2019
CAMBIAR AL ENCARGADO POR UNA EMPRESA DE LIMPIEZA
Por la situación económica actual y la necesidad de bajar los montos de las expensas, se hace muy frecuente el pedido de los consorcistas d...
Leer artículo completo →domingo, 27 de enero de 2019
EL ENCARGADO QUE COBRA EXPENSAS Y EL DEPÓSITO EN CUENTA BANCARIA PERSONAL DEL ADMINISTRADOR
A pesar de que en CABA es obligatoria la apertura de una cuenta bancaria a nombre del Consorcio , persisten prácticas peligrosas e ilegales...
Leer artículo completo →domingo, 2 de septiembre de 2018
COMO BAJAR LAS EXPENSAS
Ante el aumento de los servicios de electricidad, gas, agua, y la inflación en general, se plantea una consulta muy frecuente, y es, cual e...
Leer artículo completo →domingo, 19 de agosto de 2018
LAS REPARACIONES NO RECLAMADAS EN CONSORCIOS
Las reparaciones en las Unidades Funcionales que por su naturaleza deban ser solventadas por todo el consorcio deben ser reclamadas siempre....
Leer artículo completo →domingo, 11 de diciembre de 2016
EL INQUILINO Y SUS DERECHOS EN EL CONSORCIO
Son muy frecuentes las consultas sobre que derechos tienen los inquilinos en la vida consorcial. Al respecto sobre todo sobre si pueden v...
Leer artículo completo →lunes, 31 de octubre de 2016
EL CONSEJO DE PROPIETARIOS Y SUS ATRIBUCIONES
El consejo de Administración o consejo de propietarios tiene sus funciones atribuidas en el reglamento y en la ley. En muchos consorcio...
Leer artículo completo →lunes, 17 de octubre de 2016
LA ASAMBLEA DEL CONSORCIO Y EL ORDEN DEL DIA
La asamblea es el órgano máximo de gobierno del Consorcio de acuerdo al nuevo ordenamiento del Código Civil y Comercial, , ninguna de la...
Leer artículo completo →sábado, 15 de octubre de 2016
LAS IRREGULARIDADES EN LOS CONSORCIOS EN CABA
Su Administrador endeudo al consorcio ? Su administrador exige una deuda al consorcio para renunciar? Su administrador no responde a sus r...
Leer artículo completo →domingo, 28 de agosto de 2016
LA RENUNCIA DEL ADMINISTRADOR EN EL NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
Con el nuevo código civil y comercial cambia el carácter jurídico tanto del consorcio como del administrador, la asamblea y el consejo q...
Leer artículo completo →sábado, 27 de agosto de 2016
EL RECIBO DE EXPENSAS Y EL AVISO DE PAGO
Es necesario aclarar un punto que suele dar lugar a confusiones. En muchos Consorcios la Administración envía en la liquidación de expensa...
Leer artículo completo →viernes, 26 de agosto de 2016
IMPUGNACION DE ASAMBLEAS DE CONSORCIO EN CABA
La impugnación de una Asamblea vía judicial tiene un plazo de 30 días de celebrada la misma. Pasados los 30 días, la Asamblea quedará fi...
Leer artículo completo →viernes, 16 de octubre de 2015
QUIENES SON LOS OBLIGADOS A PAGAR LAS EXPENSAS EN EL NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
La obligación de pagar expensas es " propter rem", lo cual significa que dicha obligación sigue a la "cosa", no a la ...
Leer artículo completo →viernes, 9 de octubre de 2015
QUIENES PUEDEN VOTAR EN LAS ASAMBLEAS DEL CONSORCIO?
Al llegar el momento de la Asamblea, suele suceder que el administrador se encuentra con personas que, por el hecho de habitar en un depart...
Leer artículo completo →lunes, 10 de agosto de 2015
CONSECUENCIAS PRACTICAS DEL NUEVO CODIGO EN LA VIDA COTIDIANA DEL CONSORCIO
El nuevo Código Civil y Comercial que comenzó a regir el 1 de Agosto trae consigo numerosos cambios. Le otorga más funciones al administrad...
Leer artículo completo →martes, 10 de marzo de 2015
LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
PROPIEDAD COMÚN O PROPIEDAD DEL CONSORCIO? Una de las saludables novedades que trae el Código en este tema es el reconocimiento formal del...
Leer artículo completo →miércoles, 17 de diciembre de 2014
CONSORCIOS
EL LIBRO DE REGISTRO DE FIRMAS EN LA ASAMBLEA
¿QUE ES EL LIBRO DE REGISTRO DE FIRMAS DEL CONSORCIO? Es un libro negro, de tapas flexibles y que contiene: En su primera hoja los d...
Leer artículo completo →viernes, 14 de noviembre de 2014
LEY QUE CONTROLA A LOS ADMINISTRADORES
LEY Nº 3254 "Abrevaya" La Legislatura aprobó en el año 2009 la LEY ABREVAYA, que controla a los administradores de edificios e...
Leer artículo completo →jueves, 13 de noviembre de 2014
CONSORCIOS
EL NUEVO SISTEMA DE LIQUIDACION DE EXPENSAS
El Gobierno porteño decidió crear el sistema "Mis expensas", que será obligatorio a partir del 1º de junio, con el objetivo de ...
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CUADRO DE DUCHA Y LLAVE DE PASO: ¿QUIÉN DEBE PAGAR LAS REPARACIONES EN UN CONSORCIO?
Una pérdida de agua dentro de un departamento puede generar un conflicto entre el propietario y la administración del edificio. Pero hay u...
