MEJORA U OBRA NUEVA EN CONSORCIOS QUE REQUIERE MAYORIA
Primero definiremos qué es la mayoría absoluta: es la que representa la mitad mas 1 del total de los propietarios . Se le llama absoluta po...
Leer artículo completo →Asesoramiento jurídico a propietarios e inquilinos de consorcios en CABA. Abogada especialista en Propiedad Horizontal. Expensas, administradores, asambleas, reglamentos y conflictos consorciales.
Mostrando las entradas con la etiqueta asamblea de consorcio. Mostrar todas las entradas
Mostrando las entradas con la etiqueta asamblea de consorcio. Mostrar todas las entradas
domingo, 12 de enero de 2020
domingo, 10 de noviembre de 2019
COBRO DE VIÁTICOS, DDJJ, ASISTENCIA A ASAMBLEAS, SIN AUTORIZACIÓN DEL CONSORCIO
En CABA por ley rige la obligatoriedad de que los administradores detallen que servicios incluyen sus honorarios y que es aquello que cob...
Leer artículo completo →miércoles, 30 de octubre de 2019
CONVOCATORIA A ASAMBLEA VICIADA DE NULIDAD
La convocatoria a asamblea debe cumplir en CABA con muchos requisitos, que la gran mayoría de las veces no se cumplen, y que detectados a...
Leer artículo completo →domingo, 23 de junio de 2019
LOS GASTOS EXTRAORDINARIOS Y EL CAMBIO QUE TRAJO EL CCYC
Primero empezaremos por definir el concepto de Expensas: son los gastos que tiene el consorcio. La antigua ley 13.512 de propiedad horizon...
Leer artículo completo →CONSEJOS DE PROPIETARIOS QUE MANEJA AL CONSORCIO
El Consejo de Propietarios es un órgano de gran utilidad para el consorcio. Esto siempre y cuando cumpla estrictamente con sus funciones si...
Leer artículo completo →domingo, 2 de junio de 2019
COMO LIMITAR LOS GASTOS DE EXPENSAS
Es muy común que lleguen expensas con reparaciones y obras de montos considerables que encarecen las expensas y que no fueron tratadas en A...
Leer artículo completo →sábado, 20 de abril de 2019
EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE PROPIETARIOS, Y EL PRESIDENTE DEL CONSORCIO, DOS CARGOS SIN SUSTENTO LEGAL
En casi la totalidad de los Consorcios que me han consultado que tienen un Consejo de Propietarios (antes llamado Consejo de Administración...
Leer artículo completo →jueves, 18 de abril de 2019
EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL NO MODIFICA REGLAMENTOS
Es una creencia mayoritaria; no solo entre Propietarios , sino también entre muchos Administradores , es que a partir de la vigencia del C...
Leer artículo completo →sábado, 23 de marzo de 2019
RENUNCIA DEL ADMINISTRADOR POR CARTA DOCUMENTO, NOTA O MAIL
Debido a la gran cantidad de consultas que he recibido por renuncia del administrador por alguna de estas vías creo necesario aclarar algun...
Leer artículo completo →domingo, 24 de febrero de 2019
CAMBIAR AL ENCARGADO POR UNA EMPRESA DE LIMPIEZA
Por la situación económica actual y la necesidad de bajar los montos de las expensas, se hace muy frecuente el pedido de los consorcistas d...
Leer artículo completo →sábado, 12 de enero de 2019
LA OBLIGACIÓN DE ENVIAR COPIA DE ACTA DE ASAMBLEA
Al celebrarse Asamblea (sea la Asamblea Anual Ordinaria o sea una Asamblea General Extraordinaria) se realiza la votación con los presente...
Leer artículo completo →domingo, 2 de septiembre de 2018
COMO BAJAR LAS EXPENSAS
Ante el aumento de los servicios de electricidad, gas, agua, y la inflación en general, se plantea una consulta muy frecuente, y es, cual e...
Leer artículo completo →domingo, 19 de agosto de 2018
LAS REPARACIONES NO RECLAMADAS EN CONSORCIOS
Las reparaciones en las Unidades Funcionales que por su naturaleza deban ser solventadas por todo el consorcio deben ser reclamadas siempre....
Leer artículo completo →
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
CUADRO DE DUCHA Y LLAVE DE PASO: ¿QUIÉN DEBE PAGAR LAS REPARACIONES EN UN CONSORCIO?
Una pérdida de agua dentro de un departamento puede generar un conflicto entre el propietario y la administración del edificio. Pero hay u...
-
La única forma legal de intimar al Administrador es mediante una Carta Documento (CD) o un Confronte Notarial . Las preguntas más frecuent...
-
Debido a la gran cantidad de consultas que he recibido por renuncia del administrador por alguna de estas vías creo necesario aclarar algun...