MEJORA U OBRA NUEVA EN CONSORCIOS QUE REQUIERE MAYORIA
Primero definiremos qué es la mayoría absoluta: es la que representa la mitad mas 1 del total de los propietarios . Se le llama absoluta po...
Leer artículo completo →Asesoramiento jurídico a propietarios e inquilinos de consorcios en CABA. Abogada especialista en Propiedad Horizontal. Expensas, administradores, asambleas, reglamentos y conflictos consorciales.
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domingo, 12 de enero de 2020
martes, 23 de abril de 2019
LA ASAMBLEA ANUAL OBLIGATORIA
En todos los Reglamentos de Copropiedad y Administración de Consorcio se establece la obligatoriedad de que el Administrador realice al ...
Leer artículo completo →sábado, 2 de febrero de 2019
ADMINISTRADOR CON MANDATO VENCIDO EN CABA QUE NO CONVOCA A ASAMBLEAS
El plazo de ejercicio de la función de administrador , (en CABA el plazo es de hasta un año renovable por asamblea convocada a tal efecto) ...
Leer artículo completo →sábado, 23 de septiembre de 2017
CONSTRUCCIONES CLANDESTINAS EN CONSORCIOS
Es una consulta muy frecuente si se puede colocar un cerramiento, parrilla, o toldo en un departamento. Muchos propietarios acuden a consul...
Leer artículo completo →viernes, 9 de diciembre de 2016
EL ACTA DE ASAMBLEA EN CABA
Antes que nada quisiera aclarar que se denomina Acta porque se hace en el acto de la asamblea y en el respectivo libro de cada consorcio. ...
Leer artículo completo →martes, 29 de noviembre de 2016
CONVOCATORIA A ASAMBLEA REQUISITOS
La convocatoria a Asamblea no solo debe seguir los lineamientos del Reglamento del Consorcio . Además, deben reunir por el Código Civi...
Leer artículo completo →lunes, 17 de octubre de 2016
QUORUM EN LAS ASAMBLEAS DE CONSORCIO
El Quorum es la cantidad de propietarios presentes o representados, que por reglamento debe reunirse ya sea en primera convocatoria o e...
Leer artículo completo →LA ASAMBLEA DEL CONSORCIO Y EL ORDEN DEL DIA
La asamblea es el órgano máximo de gobierno del Consorcio de acuerdo al nuevo ordenamiento del Código Civil y Comercial, , ninguna de la...
Leer artículo completo →sábado, 15 de octubre de 2016
LAS IRREGULARIDADES EN LOS CONSORCIOS EN CABA
Su Administrador endeudo al consorcio ? Su administrador exige una deuda al consorcio para renunciar? Su administrador no responde a sus r...
Leer artículo completo →viernes, 16 de octubre de 2015
EL JUICIO DE EJECUCION DE EXPENSAS
Entiendo que antes de iniciar el proceso ejecutivo de expensas hay otras formas legales de obtener el cobro de la deuda sin llegar al ext...
Leer artículo completo →jueves, 15 de octubre de 2015
DESPIDO DEL ENCARGADO DEL CONSORCIO
Si bien en la mayoría de los Reglamentos de Propiedad preexistentes a la vigencia del Nuevo Código Civil y Comercial, la atribución para n...
Leer artículo completo →lunes, 12 de octubre de 2015
SERVICIOS A CONSORCIOS, PROPIETARIOS E INQUILINOS
Su Administrador endeudo al consorcio ? Su Administrador no quiere renunciar si no le abonan una deuda que exige al consorcio? Su administ...
Leer artículo completo →sábado, 10 de octubre de 2015
EL ADMINISTRADOR QUE NO LLAMA A ASAMBLEA PARA REELECCION DE SU MANDATO
Es muy frecuente que los propietarios concurran a consultarme por el caso de Administradores que no realizan Asamblea y por lo tanto se per...
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CUADRO DE DUCHA Y LLAVE DE PASO: ¿QUIÉN DEBE PAGAR LAS REPARACIONES EN UN CONSORCIO?
Una pérdida de agua dentro de un departamento puede generar un conflicto entre el propietario y la administración del edificio. Pero hay u...
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La única forma legal de intimar al Administrador es mediante una Carta Documento (CD) o un Confronte Notarial . Las preguntas más frecuent...
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Debido a la gran cantidad de consultas que he recibido por renuncia del administrador por alguna de estas vías creo necesario aclarar algun...