CONSORCIOS
LA APLICACIÓN DE MULTAS EN CONSORCIOS
Existen Reglamentos de Propiedad Horizontal y reglamentos internos que prevén la imposición de multas dinerarias a los propietarios de las...
Leer artículo completo →
Mostrando las entradas con la etiqueta Propietarios. Mostrar todas las entradas
Mostrando las entradas con la etiqueta Propietarios. Mostrar todas las entradas
lunes, 12 de octubre de 2026
CONSORCIOS
CONSORCIOS
LA EXPENSA EXTRAORDINA Y FORMA DE DETERMINARLA
La expensa común (llamada así debido a que la abonan todos los propietarios) se compone de gastos ordinarios y gastos extraordinarios. El CC...
Leer artículo completo →domingo, 22 de septiembre de 2024
EL CODIGO QR EN LIQUIDACIONES DE EXPENSAS DE CABA
El código QR , es la evolución del código de barras y permite, al ser escaneado, ver la información que contiene. En el caso de celulares q...
Leer artículo completo →viernes, 23 de febrero de 2024
CAMBIO DE DESTINO DE LAS UNIDADES
El destino de las Unidades Funcionales deberá estar especificado en el Reglamento de PH, conforme lo dispone el art. 2056 del CCC. El art. ...
Leer artículo completo →lunes, 20 de junio de 2022
PROBLEMAS CON EL ADMINISTRADOR DE CONSORCIOS
Es el motivo más frecuente de consulta. Los problemas con el administrador de consorcios son variados pero fundamentalmente se refieren a...
Leer artículo completo →martes, 26 de abril de 2022
OBLIGACIONES DEL ADMINISTRADOR AL CONTRATAR PROVEEDORES DE BIENES Y SERVICIOS DEL CONSORCIO EN CABA
Para los consorcios de CABA rigen normas específicas que regulan tanto los requisitos para la contratación de servicios, abonos y obras que ...
Leer artículo completo →LIQUIDACIONES DE EXPENSAS SIN RESUMEN DE MOVIMIENTOS BANCARIOS
Para los consorcios de CABA , es obligatorio el uso del formato y el contenido del modelo MIS EXPENSAS , que expresamente incluye un ítem l...
Leer artículo completo →COBRO DE SUMAS EXTRAS NO APROBADAS EN ASAMBLEA
En los consorcios de CABA es de aplicación obligatoria la normativa local. En este caso nos remitiremos a una de ellas: la ley 941 de CABA y...
Leer artículo completo →domingo, 30 de mayo de 2021
LA APLICACION DE MULTAS EN EL CONSORCIO
Hay Reglamentos de Propiedad Horizontal que prevén la imposición de multas a los propietarios de las UF, la pregunta frecuente en consulta e...
Leer artículo completo →miércoles, 24 de febrero de 2021
EL CONSEJO DE PROPIETARIOS IRREGULAR
Desde la entrada en vigencia del CCYC, el 1-8-2015, se incorpora la figura del Consejo de Propietarios. El nombre que el legislador le ha da...
Leer artículo completo →jueves, 2 de abril de 2020
RENUNCIA DEL ADMINISTRADOR DURANTE EL AISLAMIENTO OBLIGATORIO POR CORONAVIRUS
Si bien la renuncia del administrador es un acto voluntario, y que tiene el derecho de efectuar su renuncia cuando así lo decida, hay circu...
Leer artículo completo →lunes, 27 de enero de 2020
LA RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR EN EL CCYC
En el CCYC, en su art. 148 se enumeran las personas jurídicas privadas. En su inc. h) se establece como una de ellas al consorcio de propi...
Leer artículo completo →domingo, 12 de enero de 2020
MEJORA U OBRA NUEVA EN CONSORCIOS QUE REQUIERE MAYORIA
Primero definiremos qué es la mayoría absoluta: es la que representa la mitad mas 1 del total de los propietarios . Se le llama absoluta po...
Leer artículo completo →lunes, 18 de noviembre de 2019
LOS RIESGOS DE PAGAR EXPENSAS EN EFECTIVO
En CABA es obligatorio que cada consorcio tenga su propia cuenta bancaria, para que a través de ella se realicen los depósitos de expensa...
Leer artículo completo →domingo, 10 de noviembre de 2019
LOS MOROSOS Y LA EJECUCIÓN DE EXPENSAS
El interés por mora: es el porcentaje de interés que el consorcio le cobra al consorcista moroso. Lo habitual es in interés del 3 %. Se deb...
Leer artículo completo →COBRO DE VIÁTICOS, DDJJ, ASISTENCIA A ASAMBLEAS, SIN AUTORIZACIÓN DEL CONSORCIO
En CABA por ley rige la obligatoriedad de que los administradores detallen que servicios incluyen sus honorarios y que es aquello que cob...
Leer artículo completo →miércoles, 30 de octubre de 2019
FILTRACIONES EN CONSORCIOS
Las filtraciones en partes comunes y en departamentos y cocheras son la mayor fuente de conflicto en los consorcios de CABA. Con el CCYC s...
Leer artículo completo →CONVOCATORIA A ASAMBLEA VICIADA DE NULIDAD
La convocatoria a asamblea debe cumplir en CABA con muchos requisitos, que la gran mayoría de las veces no se cumplen, y que detectados a...
Leer artículo completo →sábado, 14 de septiembre de 2019
FALTA DE ACCESO A LA DOCUMENTACIÓN DEL CONSORCIO
En CABA, es obligatorio entregar una copia del último acta de asamblea realizada a todos los propietarios, que debe ser entregada junto...
Leer artículo completo →domingo, 23 de junio de 2019
LOS GASTOS EXTRAORDINARIOS Y EL CAMBIO QUE TRAJO EL CCYC
Primero empezaremos por definir el concepto de Expensas: son los gastos que tiene el consorcio. La antigua ley 13.512 de propiedad horizon...
Leer artículo completo →
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
CUADRO DE DUCHA Y LLAVE DE PASO: ¿QUIÉN DEBE PAGAR LAS REPARACIONES EN UN CONSORCIO?
Una pérdida de agua dentro de un departamento puede generar un conflicto entre el propietario y la administración del edificio. Pero hay u...
